135 кв.м.

Квартира

40 000 000 рублей

Район ЮЗАО, Метро Профсоюзная

Полное описание объекта

Современный жилой комплекс бизнес-класса Нахимовский 47, продается 4-х комнатная квартира 135 кв.м. с эффективной планировкой: гостиная, кухня, 3 спальни, 3 санузла, большой холл с зонами хранения, лоджия. Качественная отделка в классическом стиле в светлых тонах, в хорошем состоянии, полностью готова к проживанию.

Квартира светлая, на 3 стороны, много окон, высокие потолки, очень тихо (дом расположен в глубине на 2-й линии домов далеко от улицы), много солнца, сплошное остекление в гостиной. Площади: гостиная 27,5 кв.м., кухня 16 кв.м., спальни 15-15,5-18,7 кв.м., лоджия/кабинет 10 кв.м.

Большая гостиная с панорамным окном во всю стену, мультизонным освещением, Три отдельные спальни, с отдельным санузлом и просторной остекленной лоджией-кабинетом для главной спальни. Просторный холл с большими зеркальными встроенными шкафами от пола до потолка с местами для хранения. Зона кухни-гостиной изолирована от спален. В квартире жили только 1 год, аккуратно, все в очень хорошем состоянии. Качественная мебель, полы – немецкий паркет, двери Union, тройные стеклопакеты, итальянская плитка в с/у и холле.

Просторная и полностью оснащенная кухня со столовой зоной, выполненная по индивидуальному проекту с электропанелью, духовым шкафом, микроволновой печью, посудомойкой и холодильником. Техника Neff, Bosch. Столешница из натурального камня.

Три санузла: большой главный санузел с ванной-джакузи, стиральной (Miele) и сушильной (Siemens) машинами, санузел главной спальни с душевой кабиной. Качественная сантехника от ведущих производителей.

Инженерно-техническое оснащение: все санузлы, кухня и лоджия оборудованы системой теплого пола, выполнена дополнительная шумоизоляция стен и пола, кондиционер LG. Грамотные внутренняя разводка всех систем по квартире и технических доступов. Видеодомофон.

Закрытый межквартирный тамбур, всего 3 квартиры на площадке. Видеодомофон, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

ЖК Нахимовский 47к2 расположен на закрытой охраняемой территории, с благоустройством и собственной детской игровой площадкой. 2009 года постройки, монолит, вентилируемый фасад, индивидуальный архитектурный проект. Современные лифты, 2 грузовых и 1 пассажирский. Налаженное управление от профессиональной УК, круглосуточно дежурит охрана. Комплекс полностью заселен и благоустроен, всего 1 подъезд, высокий социальный статус жителей.

Престижный район, развитая инфраструктура. Недалеко усадьба Черемушки-Знаменское и Новочеремушкинский пруд. В шаговой доступности магазины и супермаркеты, кафе и рестораны. Британская международная школа, гимназии, лицеи и детские сады, центр планирования семьи, храм святой Нины. Отсутствует негативное/промышленное окружение. Недалеко несколько фитнес-клубов и детский бассейн.

Отличное расположение, в 5 м.п. станция метро «Профсоюзная, рядом остановки общественного транспорта, очень удобная автомобильная доступность с выездом в центр и область на Профсоюзную ул., Ленинский и Севастопольский проспекты.

Бесплатная парковка на территории комплекса для жителей и гостей комплекса, есть подземный паркинг с лифтом. Всегда есть свободные места.

Собственность более 3-х лет, прямая свободная продажа, один собственник. Лучшее по цене/качеству предложение в локации.