1200 кв.м.

Резиденция

120 000 000 рублей

Рублево-Успенское ш., 28 км. от МКАД

Полное описание объекта

Элитный пос. Санаторий Поречье клубного типа, всего на 24 дома вблизи Москва-реки. Эксклюзивная резиденция 1200 кв.м. на большом облагороженном участке 60 сот. с красивым ландшафтом в окружении сосен и елей.

Приезжая домой, вы будете оказываться в мире полной гармонии и умиротворения, все проблемы и заботы останутся где-то далеко, а вы сможете спокойно пройтись по ухоженным дорожкам, в окружении вековых сосен и великолепных цветников. На участке расположена стильная летняя беседка, в которой вы сможете наслаждаться чистым воздухом, запахом сирени и пением птиц.

На участке выполнен ландшафтный дизайн, который на протяжении 15 лет поддерживается и совершенствуется бригадой профессионалов. Высажено много плодово-ягодных деревьев: вишня, слива, яблоня, облепиха, черноплодка, есть малина и ежевика. Вдоль дорожек посажены десятки декоративных кустов.

Основной дом, планировка:
- 1 этаж: входная группа, прихожая, просторный холл со вторым светом, гардеробная, кухня, столовая, 2 гостиные с выходом на балкон и участок, кабинет, библиотека, с/у, каминный зал.
- 2 этаж: холл, главная спальня с большим санузлом и джакузи, гардеробная, спальня с с/у, 2 детские спальни, с/у, балкон, хозяйственное помещение.
- 3 этаж (мансарда): 2 гостевые спальни с с/у, гостиная, каминная, кальянная, балкон, отдельный санузел. Так же установлен проектор и экран с разводкой для системы домашнего кинотеатра.
- Цоколь: СПА-зона с бассейном (11х5 м. с противотоком и водопадом), сауна, хамам, с/у, 2 душевые, комната отдыха, выход на террасу, бильярдная, постирочная, холл, тренажерный зал, бар, комната отдыха с барбекю, кладовая, тех. помещение.

Дом для персонала/гараж:
1 этаж - гараж на 4 автомобиля с автоматическими воротами и зоной мойки 2 этаж – 105 кв.м. - спальня, кухня-столовая, санузел. Цоколь - генераторная, зоны для хранения.

Инженерия и тех. оснащение:
- Все центральные коммуникации
- Электричество 50 кВт
- 2 газовых котла 80 и 60 кВт + газовый котёл в доме для персонала
- Система кондиционирования
- Скважина 72 м. с системой обратного осмоса очистки воды
- Автономный дизель генератор на 21 кВт - Система охраны, сигнализация, видеодомофон

Дом выполнен по авторскому проекту в 2005 году. Строился для себя с использованием высококачественных, экологичных и дорогих материалов. Фундамент монолитный, перекрытия железобетонные, высота потолков первого и второго этажа 3.3 метра, мансарда до пяти метров. Кладка стен в два с половиной ряда из полнотелого кирпича, крыша облицована металлочерепицей. Несколько отдельных входов.

В доме все элементы интерьера выполнены из натурального дерева на заказ вручную, под руководством знаменитого сибирского мастера Игоря Терлецкого. Кропотливая работа заняла у группы профессиональных мастеров более полутора лет. Эксклюзивный художественный паркет, завораживающие своей красотой деревянные скульптуры, неповторимые панно и многое другое. В отделке интерьеров использовались лиственница, кедр, уссурийская сосна. Витражные окна, полы и подоконники из мрамора. Везде, где есть каменные покрытия, установлена система подогрева полов. В доме 2 камина, выполненных из натурального камня.