193 кв.м.

Квартира

92 000 000 рублей

Район ЗАО, Метро Славянский бульвар

Полное описание объекта

Элитный ЖК "Эдельвейс", премиум класс. Продается 4-х комнатная квартира, с эффективной планировкой: 3 изолированные спальни, зона гостиной и кухни, 3 с/у, 3+ гардеробных, зона кабинета. Хороший вид на две стороны, тихо, окна всех спален в сторону парка на солнечную сторону на восток.

Высококлассная отделка и мебель в классическом стиле по авторскому дизайн проекту с надзором, выполнялся для себя. Квартира в идеальном состоянии, полностью меблирована, ремонт выполнен в светлых классических тонах. Дизайн и декор Лариса Красинская, архитектор Андрей Суматохин.

Стены – перетертый с известью мрамор. Паркет – французская елка из маньчжурского ясеня. Люстры и светильники - Jean Perzel, по чертежам 30-40 годов с использованием пескоструйных машин. Двери и встроенные шкафы из ольхи по индивидуальному проекту. Качественные деревянные стеклопакеты.

Кухня Mark Wilkinson из американского ореха, столешница из гранита, кухонная техника – плита, холодильник, духовой шкаф, (GE, Miele). Сантехника: Dorn Braht, Jorger, Villeroy&Boch, TVG, Herbau.

В санузлах мрамор Bianco Carrara, Grey Bardgilio по индивидуальным эксизам. Мебель: встроенные шкафы Ceccoti, рекамье и оттоманка Hugues Chevalier, кровать из эбенового дерева и кожи ската по эскизам А.Бердондини, стол и секретер из перламутра Жуль Леле, 40-е г. XX века, мозаичный ковер Sicis.

Элементы: кастрюльный карниз между потолком и стенами, скруглены все жесткие линии, керамические розетки и выключатели, бронзовые дверные ручки от Remy Garnier, ручки Lalique и зеркало Jean Perzel в с/у, люстра из муранского стекла 1930-х годов в гостиной.

Инженерно-техническое оснащение квартиры: система вентиляции с притоком, подогревом и двухступенчатой очисткой воздуха (техника Panasonic, Regin, Polaris, Alfa Laval). Система кондиционирования Daikin на 6 независимых зон с дистанционным управлением. Два электрических водонагревателя Vaillant. Система очистки воды Atoll. Электрический подогрев полов всех зон с каменным покрытием (Devi), чугунные радиаторы Rica. Выполнена разводка акустической системы, встроенные колонки JM Lab 400 series. Грамотная разводка доступов к техническим системам.

У квартиры есть дополнительный собственный холл ~20 кв.м. – используется для хранения и как детская мастерская.

Жилой комплекс расположен на закрытой охраняемой территории площадью 3 Га. Инфраструктура комплекса: круглосуточная консьерж-служба, детская площадка, автомойка, химчистка, фитнесс-центр с бассейном, оздоровительный комплекс, отделение банка, химчистка, ресторан, бильярд, боулинг, ландшафтный дизайн, благоустроенная территория,

Окружение: соседнее здание - школа Управления делами президента. Рядом ТЦ «Океания» и «Времена Года», Матвеевский лес, природный заказник «Долина Сетунь», детские сады и школы. Станция метро «Славянский бульвар» в 5 м.п. Отличная транспортная доступность, прямой выезд на Кутузовский проспект.

Территория дома граничит со Староволынским лесом – полноценный сосновый лес с прогулочными маршрутами и отдельным входом для жителей комплекса.

ЖК Эдельвейс – один из самых престижных элитных комплексов Москвы, высотное здание переменной этажности, монолит, современное инженерное оснащение, очистка воды, аварийное водоснабжение, противопожарная система, 8 скоростных лифтов Schindler, просторная входная группа с высококлассной отделкой, подземный и наземный гостевой паркинг.