30 соток

Дом и участок

90 000 000 рублей

МО, Дмитровское ш., Икшинское водохранилище, 25 км. от МКАД

Полное описание объекта

К продаже предлагается готовый дом из натурального дерева, фирменный Honka, с великолепной отделкой и стильным современным интерьером общей площадью 375 кв.м. (+гараж/дом для персонала 90 кв.м. и баня 60 кв.м.) на красивом участке 30 соток с профессиональным ландшафтным дизайном и садом. Функционально 4-6 спален.

Дом, гараж, баня – Honka из натуральной сосны, индивидуальный проект, фундамент – свайный с ж/б плитой, кровля – металочерепица. Архитектурное бюро – «VIP Хаус», стиль Art&Craft. Год постройки: 2002-2005 г.

Дом находится на возвышенности, отличный вид на закат.

Отделка: деревянные окна, радиаторы Arbonia, доска из лиственницы, наборная керамическая плитка Rex, Dolche Vita, , двери Abloy, деревянная лестница. Дом полностью меблирован, качественные дорогие производители. Все в отличном состоянии.

Кухня: полностью оснащенная, техника RangeMaster, Gaggenau. Раковина из цельного мрамора. Холодильник с ручной декоративной росписью. Сантехника Heritage, Devon&Devon, Duravit и др., викторианская ванная.

Планировочное решение дома:

1 этаж: прихожая, входная группа, кухня со столовой зоной, просторная гостиная с камином и 2-м светом, зона зимнего сада, спальня/кабинет, санузел, малая веранда.

2 этаж: 2 больших спальни с балконами, санузел, гардеробная.

Цокольный этаж с полноценными окнами: большой зал/игровая, кладовая, санузел, летняя терраса, техническая зона с отдельным входом.

Дом для персонала/гараж – большой гараж на 2 машины, на 2 этаже комфортная квартира со спальней, кухней и с/у для персонала. Крытая площадка еще на 2 м/м.

Баня – прихожая, большая кухня-гостиная с возможностью проживания, баня, с/у, душевая, просторная веранда.

Элементы: бронзовая люстра в гостиной, светильники из цветного стекла, множество гравюр и картин, формирующих уникальный стиль и уют в доме. Камин, оформленный натуральными валунами.

Участок: выполнен по индивидуальному проекту с перепадом высот (перемещено >700 куб.м.!) и продуманным ландшафтным дизайном с прогулочными зонами, красивая беседка в китайском стиле. Множество деревьев и кустарников - каштаны, клены, березы, сосны, рябина, осина, сирень, можжевельник, барбарис, ирга и др. Фактически участок больше, ~50 соток. Выполнена дренажная система, освещение всех зон, система полива, забор по всему периметру.

Собственный фруктовый сад и огород с теплицами. В саду растут яблони, груши, вишня, черешня, малина, клубника, шиповник, голубика и др. На участке растут грибы!

Коммуникации: центральный газ, электричество. Собственная артезианская скважина глубиной 130 м. с системой фильтров, септик с 6 ступенями очистки. Кабельное ТВ и интернет.

Техническое оснащение: газовый котел Viessman 100, бойлер Vaillant 300 л, подогрев полов в плиточных зонах 1 и цокольного этажа, охранная сигнализация с датчиками пожара и объема.

Дом и участок полностью обслуживает семейная пара (русские, ~45 лет), работают здесь много лет. Расходы ~40 тыс. руб. в мес.

В 1 м.п. находится пансионат Минфина с бассейном, VIP пляжем, SPA, в который можно купить постоянный абонемент. Недалеко от дома большой оборудованный пляж с необходимой инфраструктурой, вокруг несколько водохранилищ с пляжами, причалами, водными видами спорта и отдыха.

Вокруг несколько школ и детских садов, в том числе частных, Ломоносовская школа. В поселке магазин и садовый центр, в 5 м. тр. несколько супермаркетов, пансионатов, церковь Троицы.

Отличная транспортная доступность. Ж/д станция в 15-20 м.п. (40 мин. до центра Москвы). Удобный выезд на Дмитровское шоссе (идет расширение) с разворотом в сторону центра. Доп. опция – скоростная трасса М-11, Рогачевское шоссе.